Vender una vivienda
Qué preparar, cuánto IRPF y plusvalía pagas y cómo cerrar la venta, en el orden en que lo necesitas.
Para quien va a vender una vivienda y quiere saber qué preparar, cuánto IRPF cae sobre la ganancia y cómo evitarlo cuando la ley lo permite, sin leer diez páginas oficiales.
Empieza por la lista de la venta: nota simple, certificado energético, deudas de la comunidad, arras, escritura y entrega. La calculadora muestra el IRPF: la ganancia, la escala del ahorro y las exenciones por ser mayor de 65 años, por reinvertir en otra vivienda habitual y por comprar en 2012. La guía explica el porqué, con los artículos, e incluye la plusvalía municipal. Si vas a comprar otra vivienda, la lista de compra y la de mudanza cierran la ruta.