Vendre un logement
Ce qu’il faut préparer, ce que l’on signe et combien d’impôt on paie sur la plus-value, dans l’ordre.
Pour qui va vendre un logement et veut savoir quoi préparer, quoi signer et combien d’impôt tombe sur la plus-value, sans lire dix pages officielles.
Commencez par la checklist de la vente : diagnostics, documents de copropriété, annonce, offre, promesse ou compromis, acte chez le notaire. Le calculateur donne la plus-value : forfaits de 7,5 % et de 15 %, abattements pour durée de détention, exonérations de la résidence principale et de la première cession, prélèvements sociaux et taxe sur les plus-values élevées. Le guide explique le pourquoi, avec les sources. Le guide sur le DPE dit ce que la classe énergétique change à la vente. Si vous achetez ensuite, la checklist d’achat et celle du déménagement ferment le parcours.