Rénover son logement : la checklist, du devis à la réception

Préparer et budgéter

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Notez ce que vous voulez faire et pourquoi, pièce par pièce, par ordre de priorité.
Les artisans ne peuvent faire des devis comparables que s’ils chiffrent les mêmes travaux.
Fixez le budget et gardez une marge pour les surprises.
Quand on ouvre les murs et les sols, des travaux imprévus peuvent apparaître.
Si vous touchez aux fenêtres, à l’isolation ou au chauffage, prévoyez les travaux d’énergie dès maintenant.
C’est plus facile murs ouverts : la checklist « Améliorer sa classe DPE » aide à choisir.
Demandez l’accord du propriétaire si vous êtes locataire, ou de la copropriété si les travaux touchent aux parties communes.
Prenez rendez-vous avec un conseiller France Rénov’, gratuit (0 808 800 700).
Il aide à bâtir le projet et à mobiliser les aides publiques (Service Public).
Demandez à la mairie si vos travaux nécessitent une autorisation.
Ceux qui changent l’aspect extérieur (comme des panneaux sur le toit ou un groupe de pompe à chaleur visible) demandent une déclaration préalable (Service Public).
Dans un logement ancien, faites repérer l’amiante par un professionnel avant des travaux qui touchent aux matériaux.
Ne percez, ne poncez et ne démolissez pas un matériau suspect.

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Faites une liste d’artisans et demandez-leur leurs attestations d’assurance décennale et de responsabilité civile.
La garantie décennale joue 10 ans après la réception pour les dommages au gros œuvre non décelables à la réception (Service Public).
Demandez des recommandations, lisez les avis et appelez d’anciens clients.
Exigez un devis écrit préalable.
Il est obligatoire pour la maçonnerie, l’isolation, la menuiserie, la couverture, la plomberie, l’électricité, la peinture, etc. (Service Public).
Demandez au moins trois devis pour les mêmes travaux et comparez le détail, pas seulement le total.
Chaque devis décrit les travaux, les matériaux, le délai et le prix.
Méfiez-vous des démarcheurs : en rénovation énergétique, le démarchage téléphonique exige votre accord préalable.
Depuis le 11 août 2026, il n’est possible que si vous avez expressément accepté d’être contacté (Service Public).
Si vous signez chez vous, aucun paiement ni acompte ne peut être demandé avant 7 jours.
Le contrat doit être daté, signé par les deux parties, avec un formulaire de rétractation (Service Public).
Notez le délai de rétractation de 14 jours si vous avez signé à domicile.
Il court à partir du lendemain de la conclusion du contrat (Service Public).

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Payez par virement ou par chèque, jamais en espèces, et gardez chaque facture.
Faites écrire chaque changement, avec son prix, avant que le supplément commence.
Photographiez les canalisations et les câbles avant de fermer les murs et les sols.
Vous saurez où ils passent au prochain perçage ou à la prochaine réparation.
Faites réaliser les contrôles prévus avant que les travaux soient recouverts.
Éloignez les enfants et les animaux du chantier et demandez comment la poussière sera contenue.
Prévenez vos voisins du début des travaux bruyants.

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Faites le tour des travaux terminés avec l’artisan et notez ce qui reste à reprendre.
Signez la réception en indiquant les défauts visibles comme réserves dans le procès-verbal.
Un désordre non signalé est considéré comme accepté : vous ne pourrez plus demander sa réparation au titre des garanties (Service Public).
Ne payez le solde que lorsque les travaux sont terminés et que vous êtes satisfait.
Notez la date de réception : la garantie de parfait achèvement dure un an.
Elle impose de réparer les désordres signalés dans le procès-verbal et ceux de l’année suivante (Service Public).
Retenez la garantie de bon fonctionnement de 2 ans pour les équipements.
Elle porte sur les équipements dissociables, comme le ballon d’eau chaude (Service Public).
Retenez la garantie décennale de 10 ans pour le gros œuvre.
Pour la faire jouer, envoyez au constructeur une lettre recommandée avec avis de réception décrivant les désordres (Service Public).
Si vos travaux avaient une autorisation, déposez la déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux.
Elle sert à déclarer l’achèvement et la conformité par rapport à l’autorisation accordée (Service Public).
Prévenez votre assureur habitation des gros travaux.
Votre couverture peut avoir besoin de changer.
Gardez ensemble devis, factures, garanties, notices et procès-verbal de réception.
Vous en aurez besoin pour les aides, les garanties et une vente.