Alemanha: calculadora do subsídio KfW para o aquecimento

Quanto de subsídio a KfW paga pela troca do aquecimento: auxílio base, bônus de velocidade climática e bônus por renda conforme as condições desde julho de 2026.

Subsídio previsto

€ 15.680

56% dos custos computados

Contrapartida própria € 14.320
Computado € 28.000

Com custos subsidiáveis de € 30.000, você recebe previsivelmente € 15.680,00 de subsídio, ou seja, 56% dos custos computados de € 28.000. Você paga € 14.320,00.

Compõe-se de € 8.400,00 de auxílio base, € 4.480,00 de bônus de velocidade climática, € 2.800,00 de bônus por renda.

Contam no máximo € 28.000 para esta casa: os € 2.000 restantes você paga, sem subsídio.

Não sou consultor fiscal nem consultor financeiro: isto é uma estimativa com fins informativos. Antes de decidir, consulte um profissional.

Seus números

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Custos subsidiáveis do aquecimento

O que custa o aquecimento novo, bruto e com planejamento e acompanhamento da obra. Contam no máximo 28.000 € para a primeira unidade residencial da casa.

Unidades residenciais na casa

Uma casa unifamiliar tem uma unidade residencial; com um apartamento adicional, duas. O valor máximo sobe: 28.000 € para a primeira, 15.000 € cada uma da segunda à sexta e 8.000 € cada uma a partir da sétima. A calculadora vale para uma casa que é toda sua, não para condomínios.

Você mora na casa?

Com domicílio principal na unidade residencial que você mesmo usa. Só então há bônus; se não, fica o auxílio base de 30%.

SimNão

Qual aquecimento é substituído?

Para o bônus de velocidade climática o aquecimento antigo deve ainda funcionar e ser desmontado e descartado corretamente.

Renda anual tributável do domicílio

A média da renda tributável de todos os membros do domicílio (proprietários, cônjuge e companheiro com domicílio principal na casa) no segundo e terceiro ano antes do pedido, conforme as notificações do imposto de renda: para um pedido em 2026, a média de 2023 e 2024.

Vive no domicílio um filho menor com direito ao Kindergeld?

Então os limites de renda sobem uma única vez 10.000 € (adicional familiar), seja qual for o número de filhos.

SimNão

Quando você faz o pedido?

Em 1.º de fevereiro de 2027 e depois a cada seis meses caem o bônus de velocidade climática 4 pontos percentuais e o valor máximo da primeira unidade residencial 750 €. Vale o dia do pedido, não o da instalação.

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O cálculo
	Custos subsidiáveis	€ 30.000,00
−	Acima do valor máximocontam no máximo € 28.000	€ 2.000,00
=	Custos computados	€ 28.000,00
+	Auxílio base30% para toda a casa	€ 8.400,00
+	Bônus de velocidade climática16% sobre a parte da sua unidade residencial	€ 4.480,00
+	Bônus por renda10% sobre a parte da sua unidade residencial	€ 2.800,00
=	Subsídio	€ 15.680,00
	A sua contrapartida própriacustos menos subsídio	€ 14.320,00

Como se calcula

O auxílio base é 30% dos custos subsidiáveis, no máximo até 28.000 € para a primeira unidade residencial (15.000 € cada uma da segunda à sexta, 8.000 € cada uma a partir da sétima).
Os proprietários que moram na casa recebem além disso o bônus de velocidade climática de 16% se o aquecimento antigo é a óleo, carvão, acumuladores noturnos ou a gás por andar (de qualquer idade) ou um aquecimento a gás ou biomassa de pelo menos 20 anos. Cai 4 pontos percentuais a cada seis meses a partir de 01/02/2027 e deixa de existir para pedidos desde 01/08/2028.
O bônus por renda depende da renda anual tributável do domicílio: até 30.000 € 40%, até 40.000 € 30%, até 50.000 € 10%. Com um filho menor com direito ao Kindergeld, os limites são 10.000 € mais altos.
Juntos são possíveis no máximo 70% dos custos computados, com uma renda de até 30.000 € (com filho, até 40.000 €) no máximo 80%. Com várias unidades residenciais, os bônus valem para a parte da sua unidade: os custos computados se dividem em partes iguais entre todas as unidades.

O exemplo resolvido

Casa unifamiliar com 30.000 € de custos (contam 28.000 €), aquecimento antigo a óleo, 45.000 € de renda, sem filho, pedido até 31/01/2027: auxílio base 8.400 €, bônus de velocidade climática 4.480 €, bônus por renda 2.800 €, no total 15.680 € (56%), contrapartida própria 14.320 €. Com uma renda de até 30.000 € seriam 30 + 16 + 40 = 86%, limitado a 80%: 22.400 €. Exemplo da KfW com duas unidades residenciais e 41.000 € de custos: 12.300 € de auxílio base e 3.280 € de bônus de velocidade climática sobre 20.500 €, no total 15.580 €.

Fontes

Texto conferido em 12 de outubro de 2026

Vale saber

O subsídio é previsível: a KfW confere depois da instalação se os requisitos foram cumpridos e então paga. Peça-o antes de começar a obra: o contrato com a empresa especializada precisa de uma condição suspensiva ou resolutiva para a concessão da KfW, e começar o projeto antes do pedido exclui o auxílio.
A renda conta conforme as notificações do imposto de renda do segundo e terceiro ano antes do pedido (para um pedido em 2026: média de 2023 e 2024); os membros menores de idade do domicílio não contam. Para o bônus por renda com as condições vigentes desde 21/07/2026, segundo a KfW os comprovantes previsivelmente só poderão ser entregues a partir de janeiro de 2027.
A calculadora vale para uma casa que é toda sua. Para condomínios, a KfW calcula pela fração de copropriedade, com um pedido adicional para cada apartamento de uso próprio, nos seis meses seguintes à concessão: a KfW mostra exemplos na sua página.
Subsidiam-se as técnicas do folheto da KfW: bombas de calor, energia solar térmica, aquecimentos a biomassa, aquecimentos com célula de combustível, aquecimentos preparados para hidrogênio (o custo adicional), técnica de aquecimento inovadora e a ligação a uma rede de edifício ou de calor. Um aquecimento puramente a gás ou óleo não consta na lista. O edifício deve ter pelo menos cinco anos ao fazer o pedido (pedido de obra ou aviso de obra).
A calculadora só conhece o subsídio da KfW: os auxílios dos Länder ou dos municípios e outros programas não estão incluídos. Os pedidos concedidos antes de 20 de julho de 2026 não são afetados pelas novas condições (Governo federal).

Perguntas frequentes

Quanto é o subsídio para uma bomba de calor?

O auxílio base é 30% dos custos subsidiáveis, até 28.000 € numa casa unifamiliar. Os proprietários que moram na casa podem receber com os bônus até 70%, e com uma renda de até 30.000 € (com filho, até 40.000 €) até 80%. Com uma unidade residencial, o subsídio máximo é então de 22.400 €.

O que é o bônus de velocidade climática?

Um bônus de 16% para proprietários que moram na casa e substituem um aquecimento a óleo, carvão, acumuladores noturnos ou a gás por andar que funciona (de qualquer idade) ou um aquecimento a gás ou biomassa de pelo menos 20 anos, e mandam desmontar e descartar corretamente o aquecimento antigo. Cai 4 pontos percentuais a cada seis meses desde 1.º de fevereiro de 2027; para pedidos desde 1.º de agosto de 2028 deixa de existir.

Quem recebe o bônus por renda?

Os proprietários que moram na casa, conforme a renda anual tributável do domicílio: até 30.000 € 40%, até 40.000 € 30%, até 50.000 € 10%. Com um filho menor com direito ao Kindergeld no domicílio valem 40.000, 50.000 e 60.000 €. Acima disso não há bônus por renda.

Preciso fazer o pedido antes da instalação?

Sim. Primeiro você pede a um especialista em eficiência energética ou a uma empresa especializada uma confirmação para o pedido (BzA), depois fecha o contrato com condição suspensiva ou resolutiva, e depois faz o pedido no portal «Meine KfW». Só depois da concessão começa a instalação; depois vêm a confirmação após a execução e o pagamento.

Ainda posso instalar um aquecimento a gás?

Sim: a regra dos 65 por cento deixou de valer em 29 de julho de 2026. Quem depois instalar um aquecimento a gás, óleo ou gás liquefeito deve cobrir, a partir de 2029, uma parte do calor com biometano, bioóleo ou hidrogênio: 10% desde 2029, 15% desde 2030, 30% desde 2035 e 60% desde 2040 (§ 43 da lei de modernização de edifícios). Não é subsidiado.